Die Kurzantwort
Um ein Chalet winterfest zu machen, leeren und reinigen Sie Kühlschrank und Schränke, entfernen alle Lebensmittel, reinigen Küche und Sanitäranlagen, waschen die Bettwäsche, stellen das Wasser ab und entleeren frostgefährdete Leitungen oder lassen eine Frostschutzheizung laufen, begrenzen die Feuchtigkeit und schliessen dann Fensterläden, Fenster und Kamin. Planen Sie Kontrollbesuche ein.
Wann und in welcher Reihenfolge vorgehen
Im Greyerzerland gibt es in höheren Lagen oft schon ab Oktober die ersten Frostnächte. Planen Sie das Winterfestmachen vor der ersten länger anhaltenden Kälte und bevor der Schnee die Zufahrt erschwert. Diese Reihenfolge hat sich bewährt:
- leeren und sortieren (Lebensmittel, Abfall, Wäsche);
- von oben nach unten reinigen, solange Wasser und Strom noch verfügbar sind;
- vor Feuchtigkeit schützen;
- Wasser abstellen und Installationen vor Frost schützen;
- die Gebäudehülle schliessen: Fensterläden, Fenster, Kamin, Türen.
Küche, Kühlschrank und Lebensmittel: nichts liegen lassen, was Tiere anlockt
- Kühlschrank und Tiefkühler: leeren, Tiefkühler abtauen, Schubladen und Dichtungen mit lauwarmem Essigwasser reinigen, trocknen, Stecker ziehen und die Türen einen Spalt offen lassen. Eine geschlossene Tür garantiert Schimmelgeruch im Frühling.
- Schränke: Mehl, Müesli, Zucker, Teigwaren und Guetzli entfernen, auch ungeöffnete Packungen. Mäuse und Lebensmittelmotten kommen problemlos durch Karton.
- Abfall und Kompost: hinausbringen, Behälter waschen und offen trocknen lassen.
- Backofen, Kochfeld, Dampfabzug: jetzt entfetten – das Fett verhärtet sich und zieht monatelang Staub an.
- Geschirrspüler: Filter reinigen, Tür einen Spalt offen lassen.
Wasser und Frost: der wichtigste Punkt
Eine gefrorene Leitung kann platzen und einen grossen Wasserschaden verursachen, der oft erst Wochen später entdeckt wird. Es gibt zwei Möglichkeiten, die Sie je nach Chalet mit Ihrem Installateur abklären sollten:
- Heizung im Frostschutzbetrieb, meist auf etwa 8 bis 12 °C, mit abgestelltem Hauptwasserhahn. Das ist die gängigste Lösung für ein ganzjährig bewohnbares Chalet.
- Vollständige Entleerung, wenn das Chalet nicht beheizt wird: Hauptventil schliessen, alle Wasserhähne öffnen (warm und kalt), den Boiler entleeren, sofern vom Hersteller vorgesehen, WC-Spülung betätigen sowie Spülkasten und WC-Schüssel leeren.
In einem unbeheizten Chalet bleibt Wasser in den Siphons: Ein spezielles Frostschutzmittel für Sanitäranlagen aus dem Baumarkt verhindert, dass sie einfrieren, und hält Gerüche fern. Geben Sie es nie in Trinkwasserleitungen. Denken Sie auch an die Aussenwasserhähne: Innenventil schliessen, dann entleeren und offen lassen.
Feuchtigkeit: Schimmel im Winter vermeiden
Ein geschlossenes Chalet, vor allem aus Holz, kann Feuchtigkeit aufnehmen. So halten Sie sie in Grenzen:
- Bad und Küche gründlich reinigen und vollständig trocknen, inklusive Fugen;
- Bettwäsche, Bezüge und Tücher waschen, vollständig trocknen und in atmungsaktiven Hüllen aufbewahren, nicht in verschlossenem Plastik;
- Schränke, Schubladen und Innentüren leicht offen lassen, damit die Luft zirkulieren kann;
- Matratzen und Polstermöbel von kalten Wänden wegrücken;
- in feuchtigkeitsempfindlichen Räumen einige Luftentfeuchter aufstellen und bei den Kontrollbesuchen leeren;
- ist das Chalet beheizt, bei jedem Besuch kurz lüften, um die Luft zu erneuern.
Die Gebäudehülle schliessen
- Fensterläden und Fenster schliessen, Dichtungen und Verriegelungen prüfen.
- Kamin oder Ofen kaminfegen lassen, wenn er in der Saison benutzt wurde, und die Klappe schliessen.
- Gartenmöbel, Kissen und Blumenkisten hineinräumen.
- Nicht benötigte Geräte ausstecken, nur laufen lassen, was funktionieren muss (Heizung, Alarmanlage).
- Dachrinnen und Zugang zum Dach vor dem Schnee kontrollieren.
- Prüfen Sie die Bedingungen Ihrer Hausrat- und Gebäudeversicherung für Wohnungen und Häuser, die im Winter unbewohnt sind.
Notieren Sie vor der Abreise auf einem Blatt beim Eingang, was erledigt wurde: Wasserhahn zugedreht, Heizung eingestellt, Kühlschrank ausgesteckt. So wissen Sie beim Öffnen genau, was wieder in Betrieb zu nehmen ist, und eine Vertrauensperson kann bei einem Problem sofort handeln.
Planen Sie schliesslich Kontrollbesuche ein, vor allem nach starkem Schneefall oder einer längeren Kälteperiode. Wenn Sie weit weg wohnen, kann das ein Nachbar, ein Hauswart oder eine Firma übernehmen.
Die Saisonschliessung abgeben
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Häufige Fragen
Muss man im Winter das Wasser im Chalet abstellen?
Ja, schliessen Sie den Hauptwasserhahn. Wird das Chalet nicht geheizt, entleeren Sie zusätzlich die Leitungen, den WC-Spülkasten und die Aussenhähne, damit nichts einfriert.
Auf welche Temperatur stellt man die Frostschutzheizung ein?
In der Regel zwischen 8 und 12 °C. Halten Sie sich an die Empfehlungen Ihres Installateurs, vor allem wenn Leitungen in Aussenwänden oder einem Kriechkeller verlaufen.
Muss man den Kühlschrank in der Zweitwohnung ausstecken?
Ja, nachdem Sie ihn geleert, abgetaut und gereinigt haben. Lassen Sie die Tür einen Spalt offen, damit sich weder Schimmel noch schlechte Gerüche bilden.
